Правовая экспертиза недвижимости

Проверка документов на недвижимость — это важный шаг перед куплей-продажей, как для продавца, так и для покупателя.

В случае выявления недостоверной информации, сделку могут признать недействительной и покупатель рискует потерять собственные средства. Полностью вернуть средства ему возможно не получится.

Продавцу же придётся вернуть полученные средства в полном объёме. Очень неприятная история, особенно если деньги уже потрачены.

Чек-лист для проверки перед сделкой по квартире, дому или другой недвижимости в Череповце

Для проверки по объекту:

Выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права, которое выдавалось до 2016 г.;
Правоустанавливающие документы: договор передачи, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарственная. В случае с новостройкой - ДДУ и акт приёмки, если дом сдан;
Выписка из домовой книги;
Справка об отсутствии задолженности (в т. ч. по ЖКУ и капремонту);
Единый жилищный документ - ЕЖД (опционально, т. к. заменяет и справку об отсутствии долгов, и выписку из домовой книги);
Документы БТИ - поэтажный план, экспликация, чтобы проверить на перепланировку.

Для проверки собственников жилья:

Проверить паспорт: на предмет каких-либо отметок, семейное положение и наличие несовершеннолетних детей. Если есть дети, уточнить, где прописаны и не был ли использован при покупке квартиры материнский капитал. Если был, детям должна быть выделена доля;
Справки из психоневрологического и наркологического диспансеров (ПНД, НД);
Проверить по базам: действительность паспорта, реестр банкротов, база судебных приставов и судебных разбирательств;
Если собственник состоит в браке: нотариально заверенное согласие супруга на сделку.

После проведения детального анализа и экспертизы документации по сделке специалистами «Центр Правовой Защиты» в Череповце Вы получаете правовое заключение по приобретаемому объекту недвижимости.

За дополнительной информацией, консультацией и для заказа услуги обратитесь к экспертам в Череповце - оставьте заявку или звоните по телефону: 8(800)350-85-78

Получите консультацию юриста по недвижимости

Задайте вопрос сейчас, я отвечу в рабочий день с 09:00 до 19:00

Задайте нам вопрос

Получите консультацию юриста по недвижимости , чтобы узнать, как решить Вашу задачу

16 юристов онлайн

Юридическая специализацияЮристы – практики со специализацией в Вашем вопросе
Варианты решения юридической задачиПредлагаем несколько вариантов решения Вашего дела
Информируем о движении по юридическому вопросуВсегда на связи – информируем Вас о ходе ведения дела
Выигрышные юридические делаБерёмся только за выигрышные дела, дорожим репутацией

Цены на услуги юриста по недвижимости в Череповце в октябре 2024 г.

Юридическая услуга	Цена, ₽
1. Консультации и правовые заключения
Консультация юриста общей практики по телефону	Без оплаты
Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела по телефону / whatsapp, 30 мин.	4 990 ₽
Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела в офисе, 30 мин.	4 990 ₽
Правовой анализ судебного дела с подготовкой позиции по делу, заключение по вопросу	от 25 000 ₽
Правовой анализ договора / иска / иного документа с проверкой, внесением правок	от 10 000 ₽
2. Разовые услуги юриста по недвижимости
Заказ выписки из ЕГРН на объект недвижимости	1 000 ₽
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости с выдачей письменного заключения по предоставленным материалам, документам	от 15 000 ₽
Соглашение о порядке пользования жилым помещением	от 8 000 ₽
Оценка недвижимости	от 10 000 ₽
Составление искового заявления	от 10 000 ₽
Проведение технической экспертизы	от 20 000 ₽
Сопровождение процесса по переоформлению планировки в БТИ	от 60 000 ₽
Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости (до 10 млн. ₽)	от 50 000 ₽
Представление интересов в суде по жилищному вопросу	от 50 000 ₽
Представление интересов в суде апелляционной инстанции	от 50 000 ₽
Представление интересов в суде кассационной инстанции	от 50 000 ₽

Гарантия по договоруГарантия по договору Гарантии выполнения услуг прописаны в договоре
Фиксированная стоимость работФиксированная цена Никаких неожиданных доплат за услуги юриста
Рассрочка платежаПредоставляем рассрочку Услуги сейчас – платите потом. Рассрочка без %
Возврат денегВозвращаем деньги Работа не выполнена по нашей вине – возвращаем деньги