Согласовать, узаконить перепланировку квартиры в Череповце

Перепланировка квартиры – это один из способов адаптировать пространство под собственные потребности. Важно не только знать, как это сделать самостоятельно, но и вовремя узаконить все изменения.

Последствия перепланировки без согласования в 2024 году

Действия по изменению планировки жилья без согласования могут привести к значительным последствиям. Если не согласовать сразу, в дальнейшем все равно нужно получать разрешение, а вдобавок платить штраф. Согласно ЖК РФ уже сделанную перепланировку допустимо узаконивать только через суд.

Основные последствия:

• Штраф до 2500 ₽ на 2024 г;
• Помещению нужно будет вернуть прежний вид;
• В некоторых случаях жилье может быть продано с торгов. Например, при игнорировании первых 2 последствий.

Когда и какую перепланировку в Череповце нужно узаконить

Не все изменения требуют согласования, но для избежания неприятных ситуаций важно знать, когда это точно необходимо. Вот основные действия, требующие согласования:

• Снесли встроенную мебель, которая была при сдаче помещения (антресоли, шкафы);
• Сломали стену или построили перегородку, сделали или убрали проем, даже если перегородки из гипсокартона;
• Изменили систему отопления, водоснабжения, газоснабжения или вентиляции, в т. ч. перенесли газовую плиту, раковину на кухне;
• Изменили границы помещения, стены, перегородки, оконные и дверные проёмы, конструкцию полов.

Как согласовать перепланировку в Череповце в 2024 г.

Алгоритм согласования:

1. Определиться с проектом перепланировки, заказать и получить его;
2. Подать документы на перепланировку и получить разрешение на её проведение;
3. Провести необходимые работы с соблюдением всех условий, т. е. работы должна выполнять профессиональная бригада;
4. Оформить акт о завершённой перепланировке, а также получить акт ввода объекта в эксплуатацию, приложив решения комиссии по приёмке и новый техпаспорт.

Как узаконить уже сделанную перепланировку

Если предварительное согласование Вы не получали, то алгоритм действия следующий:

1. Сделать тех. заключение о допустимости и безопасности проведённых работ;
2. Подать заявление на согласование, приложив техническое заключение о допустимости и безопасности;
3. Получить акт о перепланировке;
4. Оплатить штраф за самовольную перепланировку;
5. Получить акт о завершённом переустройстве или перепланировке квартиры.

После этого необходимо снова ввести квартиру в эксплуатацию.

Как узаконить перепланировку через суд в Череповце

Если узаконить перепланировку отказываются - признать её законной можно только через суд. Основные шаги:

1. Собрать необходимые документы: выписку из реестра, новый техпаспорт, справку из СЭС и проект квартиры;
2. Уведомить отдел архитектуры администрации в Череповце о совершенных изменениях в квартире;
3. Написать и подать исковое заявление в суд, приложив документы: подтверждающие право собственности; технический паспорт; заключение СЭС; проект перепланировки; квитанция об уплате госпошлины.

Юристы «Центр Правовой Защиты» в Череповце предоставляют всю необходимую поддержку в процессе перепланировки жилья:

• Консультацию по всем вопросам;
• Сбор и подготовка документов;
• Представление Ваших интересов в органах государственной власти;
• Помощь в узаконивании перепланировки через суд.

За дополнительной информацией и консультацией обращайтесь к нам по телефону: 8(800)350-85-78